Rustico S. Margherita Ligure Zona: Nozarego

Rif. 347 Via Partigiano Berto Solimano
Informazioni
Generali
Tipologia: Rustico
Condizione: Da ristutturare
Piano: Su più livelli
Riscaldamento: Autonomo
Vista: Mare
Luminosità: Esterna
Mq: 110
Locali: 9
Camere: 3
Bagni: 2
Poggioli: 1
Classe energetica: In fase di valutazione

Servizi
Giardino
Magazzino
Veranda
Terrazza

Prezzo in vendita: € 420.000,00
Spese condominiali: 0.00 €al mese

Descrizione A soli 2 km da Santa Margherita Ligure, nella bellissima cornice di Nozarego, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare con ampio terreno di proprietà. L'immobile attualmente si trova diviso in due appartamenti con accesso indipendente, per un totale di 110 mq circa. Il primo è composto da ingresso, cucinino, bagno e soggiorno con funzione anche di zona notte; il secondo appartamento, disposto su due livelli, è composto da ingresso, cucina abitabile, un bagno, soggiorno e due camere da letto al piano superiore, dove troviamo anche un grazioso balcone con bellissima vista mare verso il golfo di Santa Margherita. La proprietà comprende circa 1000 mq di terreno, dove è possibile ricavare una bella zona barbecue e volendo anche una piscina privata. Il tutto necessita di una ristrutturazione globale che rende quindi possibile effettuare varie modifiche tra cui la possibilità di unire i due appartamenti ed ottenere un'unica villa indipendente. La proprietà è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi tramite una scala con ingresso dalla strada principale. L'accesso si trova direttamente dirimpetto all'ingresso del parco protetto di Portofino, conferendo alla proprietà una posizione estremamente strategica ed interessante anche dal punto di vista turistico.

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